交房时哪些证件必须拿到手

交房时必须拿到手的证件清单

随着购房流程的逐步推进，最终迎来交房这一重要时刻，在这一天，购房者需要确保自己已经拿到了所有必要的文件和证件，以确保房产权益得到充分保障，以下是交房时必须拿到手的几个关键证件清单,它们对保护您的权益至关重要。

房产证是最为关键的证件之一，它不仅是您拥有该房产的法律证明，也是日后进行房产交易、抵押或继承等法律行为的重要依据，在交房时,务必要求开发商提供正式的房产证原件及复印件。

土地使用证也不可或缺，它证明了您对所购房屋占用的土地拥有使用权，在交房时，应确认土地使用证上的信息与购房合同一致，包括土地位置、面积和使用期限等。

质量保证书和住宅使用说明书也是交房时必须获取的文件，质量保证书明确了开发商对房屋质量的承诺和保修范围，而住宅使用说明书则详细介绍了房屋的结构、设备使用方法及维护保养知识,对于日后居住安全和维护具有重要意义。

竣工验收备案表同样不容忽视，这份文件记录了房屋建设完成后的验收情况，包括结构安全、消防设施、电梯运行等多个方面,是判断房屋是否符合交付标准的重要依据。

在交房时，确保拿到房产证、土地使用证、质量保证书、住宅使用说明书以及竣工验收备案表，是保障您合法权益的基础，这些证件不仅关系到您对房产的所有权，还涉及到日后的使用、维护和转让等多个方面。