高层得房率多少正常

多少才算正常？

在购房过程中，得房率是一个非常重要的指标，它直接关系到购房者的实际居住面积，对于高层住宅来说，由于公摊面积的存在，得房率往往比低层住宅要低一些，高层住宅的得房率多少才算正常呢？本文将为您详细解析。

我们需要了解什么是得房率，得房率是指房屋实际使用面积与建筑面积的比率，通常以百分比表示，在实际购房过程中，购房者所支付的费用是按照建筑面积来计算的，而实际可以使用的空间则是按照实际使用面积来计算的,得房率的高低直接影响到购房者的居住舒适度。

对于高层住宅来说，由于电梯井、楼梯间、管道井等公共设施占据了一部分空间，导致得房率相对较低，高层住宅的得房率在70%至80%之间是比较正常的，具体的得房率还会受到楼盘设计、建筑结构等多种因素的影响。

在选择高层住宅时,购房者应该关注以下几个方面：

1. 了解楼盘的设计和建筑结构：不同的楼盘设计和建筑结构会导致得房率的差异,购房者可以通过查阅相关资料或者咨询销售人员来了解楼盘的设计和建筑结构。

2. 实地考察样板房：通过实地考察样板房，购房者可以直观地感受房屋的实际使用面积和布局,从而更好地判断得房率是否合理。

3. 注意公摊面积的计算方法：公摊面积是影响得房率的重要因素之一，购房者应该了解公摊面积的计算方法,以便更准确地评估得房率。

4. 比较不同楼盘的得房率：在购房过程中，购房者可以比较不同楼盘的得房率,选择得房率较高的楼盘进行购买。

高层住宅的得房率多少才算正常需要根据具体情况来判断。