板块综述

在中国的近代工业史上，杨浦区的作用功不可没，从这里起步的民族工业与外资工厂，在上海乃至全国闻名遐迩。同时，由于其为上海顶尖高校最集聚的区域，所以也是上海实施“科教兴市”战略的窗口。上世纪中前叶日本的侵华战争使得杨浦失去了在“大上海计划”中成为市中心的绝佳机遇，因此对于一些老上海而言，杨浦工业区的痕迹在记忆里依然清晰可见，触手可及。但随着目前“知识杨浦”的大力建设以及作为上海十大市级商业中心、四大城市副中心之一的五角场的日趋完善；区级商业中心控江路的扩建；江浦路渔人码头、大连路现代服务区以及一系列世博配套项目的建设，杨浦早已脱胎换骨。而在“十二五”规划后，杨浦将逐渐发展成为四个“五角场”齐聚的宜居知识城区，拥有作为第三代国际社区的新江湾城；万众瞩目的北上海核心五角场；集最繁华商务，高端居住，便捷交通于一体的大连路总部研发聚集带；涅槃重生的坐拥极佳景观、亲水平台、沿江森林、高档住宅、旅游商务于一身的滨江带。曾经落寞的上海东北地区，因杨浦的高速崛起而重新焕发新的生机，演变为一颗耀眼的明珠。
A———杨浦内环板块：
①住宅条件：杨浦内环板块位于杨浦区最南面靠近虹口的区域，北至密云路，西邻大连路与虹口鲁迅公园板块及北外滩板块相连，东近黄兴路，南抵平凉路。该板块主要由【四平、江浦街道以及控江街道部分】组成。区域内的新建商品房以及高品质的次新房在大连路、长阳路、江浦路、控江路所围成的方形框架范围内相当密集，代表楼盘有：宝地东花园、海上海新城、文通苑、和平花苑、上海大花园、君欣豪庭、现代星洲城、合生高尔夫公寓、金上海花园、华升新苑、新凤城别墅等等。当然也有像鞍山新村、辽源新村这样的老式新村小区交织分布。江浦公园是该区域内的公共绿肺并有杨浦规划展示馆坐落于其中。松鹤公园也是本区域内耳熟能详的休闲、健身场所。该板块作为杨浦的门户，不但地理位置较为优越，而且在人文环境、生活配套、交通设施也都比较完善。自2000年房地产市场迅速发展以来，品质颇高的商品房不断在板块内涌现，如今已经发展成为北部上海较为新型而成熟的居住区域之一。
②商务交通
由宝岛广场，台湾饭店，北美广场，西门子总部，德国大陆集团，宝地商业广场，荣广商务中心，国歌纪念广场，海上海创意中心等所组成的大连路总部研发集聚区将与陆家嘴核心CBD，外滩中央CBD和北外滩CBD相辅相成，实现功能互动，而其未来的南部地块则会建成杨浦聚集最精华的商务区。毗邻的控江路区级商业中心辐射江浦、控江、四平三大街道，集中了假日百货、迈玛瑞大酒店等商业设施，还汇集了不少中高档国内外品牌服饰和餐饮连锁店等商业配套，并且控江路核心段于鞍山新村站，江浦路站两个地铁站旁在建有【旭辉商业广场、紫荆广场】香港式商业中心，而两者之间则是君欣时代广场。随着周边高档住宅、办公楼宇的进一步开发，控江路将成为新的商务商业聚集区，为内环板块提供更高规格的生活品质。而新兴的海上海商业街正在逐渐成为年轻人们日常聚会、休闲、娱乐的好去处。而江浦路长阳路上的汇星广场也丰富了饮食文化、设计咨询、娱乐休闲、金融交易方面的需求。另外长阳路上的宜嘉生活广场、四季复地广场也都是该板块内居民的另一处购物休闲娱乐的充裕选择。板块内至2012底年就有四条地铁贯通，分别为已经建成的4、8、10号线和在建的12号线。远期规划中有18号线在江浦路与8号线交汇，与12号线在长阳路交汇，形成杨浦内环的两个中转地铁站。该板块内公共交通非常发达，到外滩等市中心地段相当便捷，选择余地充裕；同时杨浦内环板块核心区域到陆家嘴自驾车可控制在15分钟左右。板块向西可直达百年风情的外滩，向南则可从大连路隧道到达浦东陆家嘴金融中心，向北则可去五角场城市商业副中心。
③医疗教育：在教育资源方面，这里有一批杨浦区最好的学校，人文氛围浓郁，区域内的打虎山路第一小学是区内闻名的重点小学，以及曾经培养过李敖的区重点中学市东中学（聂中丞华童公学）。杨浦高级中学是上海市的实验性示范性高中，拥有百年历史的985重点大学——同济大学也坐落于该地区。昆明学校、铁岭中学、许昌路第小学等也在聚集在此，不管你住在哪里，附近必有一所名校。而坐落于控江路江浦路处的三级甲等医院新华医院为社区居民提供着优质的医疗服务与医疗条件。板块内有多家诸如江浦地段医院、鞍山地段医院等这样的社区卫生中心，为附近的居民提供就诊、看病的便利。
B———杨浦五角场板块：
①住宅条件：五角场板块地处上海东北部，位于政立路，三门路以南，国和路以西，内环线以北区域。该板块基本由【五角场街道】组成。由于整个五角场区域倾向商业定位的缘故，新盘较为稀少，创智坊是目前唯一的在售楼盘。板块境内有部分次新楼盘存在，如文化花园、北茶园、林绿家园。其它周边则有像军委老公房的社区，如中原板块的长海新村等。而整个大五角场功能区的居住环境则有所不同，不但在黄兴路沿线聚集了大量中高档商品房，周边也分布了不少次新房。总体上五角场板块及周边的二手房基本上以老公房为主导，以低总价、小户型为特色。它们围绕着板块中心的五角场商圈，受商业中心的辐射，在这里生活是相当成熟和便利的。由于板块和周边区域有复旦大学、同济大学、上海财经大学等多所知名高校，众多留沪毕业生也催热了该板块的租赁市场，尤其是老公房租赁异常火热。由于老公房有户型小、总价低、配套全的特点，所以既适合年轻白领首次置业，也适合中小投资买来出租做长线投资。上世纪30年代的大上海计划也位于五角场区域内，文物价值十分突出，增强了杨浦区北部的历史厚重感。
②商务交通：上海市政府已经定位五角场南部环岛地块为上海十大市级商业中心之一，随着上海合生国际广场、东方商厦、百联又一城、上海万达商业广场、大西洋百货、苏宁电器广场等大批商业巨擘的落户，它将肩负起北上海旗舰型高端商业中心的使命。杨浦五角场，是作为和徐家汇同等级的城市副中心打造的，它将与浦东花木住宅居住副中心，普陀真如交通枢纽副中心为大上海的城市发展带来巨大的革新。随着现代化商业设施、交通、大学、生态的不断发展，以及南中北三大地块的全面推进建设，五角场地区的整体优势已经完全凸显，未来它的发展潜力必将超过徐家汇，成为上海新的“上只角”。五角场也是上海市东北部地区的交通枢纽，被形象地称为上海地铁白金线路的轨道交通10号线纵贯五角场中央区域，另有轨道交通8号线运营于东部的营口路一线。同时经过五角场的市内公交线路和始发站点有32条，长途汽车线路18条，形成高架道路，车行地道，下沉式广场及及地面环岛四层立体交通网络。
③教育医疗：区域内教育资源密集，享誉国内外的复旦大学即坐落于五角场的邯郸路上，另外上海财经大学、第二军医大学、上海体育学院等也环布于五角场周边。五角场地段医院就坐落于环岛旁边，该板块到长海医院、新华医院、东方肝胆医院等也十分便捷。
C———杨浦东外滩板块：
①住宅条件：东外滩板块是指西起大连路，东至复兴岛，北抵平凉路，南达黄浦江的区域，即杨浦大桥两侧、滨江绿化带和复兴岛地区。该板块主要由【平凉、大桥、定海街道】组成。这里原本是工业区，云集着很多的厂房和棚户建筑，板块内的房地产市场起步也较晚。追根溯源，作为曾经旧上海时期的公共租界东区，开埠以来该区域内就已经形成了连片居住地。早在清朝末年东外滩板块已设立道路、兴建工厂，由此人口激增，极大的推动了住宅建设。1949建国后板块内工厂云集，同时还新建、改造了大量的工人新村。但在经过几十年的风雨后，曾经的工人新村与新建商品房相比已经十分落伍，区域内也还有大量棚屋和旧厂房等待改造。不过随着板块成为新一轮的开发重点区域之一，动迁速度也在逐渐加快，这一传统居住区的巨变已是指日可待，滨江高档居住区的轮廓也开始慢慢地显现出来。随着外滩建设的不断东移、板块北部新江湾城的建设、对岸浦东滨江规划的实施、复兴岛未来的凤凰涅槃，东外滩将迎来真正的复兴。：该区域是被联合国教科文组织誉为全球保留最为完整的滨江集中工业地带，是上海乃至中国近代工业文明的发轫之处，随着杨浦区由传统的工业区向新型知识创新区的转变与黄浦江滨江开发的逐步推进，这里正在经历着一次凤凰涅盘式的华丽转身。目前杨浦滨江区域内商业凋零，较为破败，工业发展的痕迹依旧清晰可见，棚户区、旧式里弄等聚集林立，杨浦大桥东侧尤为明显。由定海、大桥两个街道平凉路以南部分区域所组成的“上海穷街”就位于该板块之内。上海著名的杨树浦路也位于该板块中。现在它仍是相对还未开发的处女地，尽管零星有楼盘推出，但是由于尚有大量老式工厂聚集在此区域，此地块的价值尚未被充分得到认可。不过随着目前该板块内一些老式旧房简屋为主的老村街道的大规模旧区改造与拆迁，辖区内居民住宅结构显著变化，老村逐步向现代住宅转型。区域内的惠民公园、平凉公园以及复兴岛公园，是居民健身锻炼、休闲游玩的好地方。如今在兰州路河畔休闲街沿岸两侧的区域内已经逐渐形成一定规模的宜居商品住宅区，代表楼盘有：圣骊河滨苑、申润江涛苑、华谊星城、广杭苑、浦江风景苑、双喜家园等。从上海市政规划来看，沿黄浦江边从大连路开始直至复兴岛，15.5公里长的滨江带将建成亲水休闲、文化博览、科技商务等滨江重要景观地区，同时轨道交通12号线将该板块和位于虹口区的北外滩中央商务区以及市内其他商圈联系在一起，构成一条立体的浦江风景线。稀有的地理位置也将使得其板块内的高档江景豪宅也将不断崛起，这里终将成为“外滩源”的又一顶梁柱，“博和”将成为该地区的第一个豪宅项目。东外滩的开发在后世博时代全力启动，重大工程此起彼伏，耀眼夺目。：【Ⅰ】曾经的渔业交易市场将会华丽转身为一个新兴的渔人码头。渔人码头位于黄浦江、杨树浦港“两港交汇”处，江浦路沿江段。它西起杨树浦水厂，东至杨树浦港，北起杨树浦路，南至黄浦江，占地面积约250亩，沿江岸线长度约700米。完工后的渔人码头将会有一幢162米的塔楼“越鱼”，引进五星级酒店和甲级写字楼；一幢7层的综合商业体“游鱼”。涵盖许多大型商业机构，还有一个文化博物馆；这个长约700米的沿江区域全部作为公共岸线对外开放。同时与虹口北外滩连接的秦皇岛路地区将构建国际采购服务功能区。【Ⅱ】东外滩上全上海唯一的内陆岛－复兴岛将在未来建成以生态绿化、游艇码头、休闲娱乐、国际CEO俱乐部等主导功能为基础的特色功能区。它集休闲、旅游、娱乐为一体，糅合中西文化，将成为市中心城区独一无二的【生态、休闲、论坛】环岛区和滨江岸线的标志性地带。复兴岛公园内的与庐山牯岭“美庐”、杭州西湖“澄庐”、上海徐汇区东平路“爱庐”齐名的蒋介石的行宫－－“白庐”。【iii】亚洲规模最大的时尚中心——上海国际时尚中心将在2010年底全部完工，它将是杨浦区东外滩的又一时尚地标，与虹口区北外滩交相辉映，展现繁华璀璨。它将是上海乃至全国设施最完备、配套最齐全的专业秀场，也是世界顶级品牌发布的首选地，将成为上海国际服装文化节、上海时装周的主场；世界五大“时尚之都”的代表机构将来此入驻。它将成为人们接触时尚、了解时尚、感受与体验时尚的新天地。【iiii】全球创意经济城位于杨树浦路2086号，系原上海第九棉纺厂改建项目，占地面积约10.95万平方米，拟建设全球创意经济展示中心、全球创意产业市场中心、联合国创意经济培训中心、联合国创意经济信息与研究中心四大功能区域。该项目将保留一部分传统工业遗存，并在此基础上不断升级，成为文化研发、创意金融、创意工业、创意贸易的集聚区和集商务、休闲、娱乐为一体的开放式景观区。
②商业交通：传统上杨浦区的商业地带集中在南部原租界区内。1949年以前形成一定规模的有平凉路通北路的八埭头、长阳路辽阳路和杨树浦路松潘路三个地区，前两地位于规划中的大连路现代服务区内，目前由于市政动迁有待重新建设，而位于杨浦大桥下的松潘路地块尚有待明确规划。1949年之后平凉路沪东工人文化宫一带逐渐成市，但是如今东外滩板块的商业比较没落。交通方面，在板块最西段与虹口北外滩接壤地区设有轨道交通4号线—杨树浦路站。规划中的18号线也会穿越该板块。但区域内的主要轨道交通会依赖于临近的杨浦内环板块的12号线。公交线路比较繁多，出行方便。大连路隧道、军工路隧道以及杨浦大桥则使东外滩直接与浦东相连。
③教育医疗：前身为沪江大学的上海理工大学即坐落于复兴岛运河西畔。上海电力学院位于东部平凉路与长阳路之间。上海财大附中（原建设中学）是区属重点学校。而平凉路幼儿园、武宁中学也坐落该板块内。杨浦区中心医院坐落于该区域东南部。
D———杨浦新江湾城板块：
①住宅条件：新江湾城地处上海中心城区东北部，东起闸殷路，南至政立路，西达逸仙路，北抵军工路，总占地面积9.45平方公里，原系江湾机场的旧址，是上海市区唯一一块自然生态“绿宝石。该板块由【新江湾城街道】组成。作为上海的第三代国际社区，新江湾城以“生态、人文、信息、低碳、资源”五大指标为评判标准的体系决定了新江湾城土地的稀缺性和价值空间，比肩古北与联洋。它是“面向21世纪的示范性居住区”，自然资源丰富，河道密布，生态条件优越，均价相当高昂，众多别墅豪宅坐落其中。
而如今大量顶级开发商的入驻更使得这里的居住层次飞跃提升，诸如仁恒怡庭等高端居住社区的售价已经达到6~9万/米（2011年），直逼市中心高端住宅。随着三湘七星府邸、中建大公馆、新江湾九里、银亿领墅、华润置地橡树湾橡府等众多奢华项目的蜂拥入市，将进一步充盈新江湾城的高端业态，三千万以上级别的以大平层为主流的豪宅也如雨后春笋般涌现。而近一亿元的超高端独栋别墅亦将现身新江湾城。2010年世博会为上海的国际化社区建设提供了全新的契机。而新江湾城以其独特的板块优势，已逐渐发展成为与虹桥、古北及联洋、碧云比肩的上海第三代国际化社区。以“生态、人文、信息、低碳、资源”五大指标为评判体系的国际化社区标准论，决定了新江湾城土地的稀缺性和价值空间。轨道交通10号线也将纵贯整个新江湾城。新江湾城规划通过生态环境、水系循环、道路交通、景观架构、生活服务和市政配套等六大体系的实施，创造出网络状的生态水系和渗透状的绿化体系形成区域生态骨架，绿色空间与水系紧密结合并与人居空间相互渗透，大学校区与居住校区相互促进形成共生关系的人与自然和谐共生的生存环境。
②商业交通：该板块完全受五角场核心商业圈的辐射，新江湾城居住区与五角场商业区以及创智天地创业休闲区将成为北上海的核心地带－－五角场城市副中心的重要组成部分。但是与杨浦其他相对更加成熟的板块来说，新江湾城的公共交通系统尚不发达，因此该板块适合有自驾车的人群入住。
③教育医疗：该板块内也迁入了大量学校，上海市实验性师范性高级中学——同济大学一附中坐落其中，蓝生复旦等知名学校都为其教育氛围增色不少，复旦大学江湾校区也位列其中。新江湾城社区卫生服务中心为居民提供基本医疗保障，长海医院则位于临近的中原板块内。
E———杨浦黄兴板块：
①住宅条件：黄兴板块位于上海中心城区东北部内环以外，黄兴路以东、翔殷路以南、平凉路以北的地区。该板块主要由【长白、延吉、控江街道部分以及五角场镇部分】组成。黄兴板块总体上的环境优美、居民集中，各方面都较为完善的区域。2000年以来这里兴建了一大批品质颇高的住宅社区，目前是整个杨浦区内又一个较为成熟的示范居住区。位于其区域核心黄兴公园周边的地带受人气爆棚的五角场商圈的强力辐射。代表楼盘主要是佳龙花园、香阁丽园、公园3000黄兴花园、海上硕和城、紫罗兰花园、黄兴绿园，兰馨雅苑等众多中档商品房楼盘。另外由于在建轨道交通12号线的将横贯板块南部区域，购房者的关注度也日益增高。杨浦公园、内江公园等城市绿肺和杨浦大剧院类似的文娱设施点缀其间，进一步提升了居住品质。
②商业交通：黄兴板块的居民日常会到黄兴路上的大润发综合性卖场，卖场紧挨着就是苏宁电器和百安居，附近还有小肥羊、上岛咖啡等多家餐饮店，形成了一个较为集中购物中心。但是黄兴板块其它路段的商业配套明显不足，仅在国顺东路、延吉东路、靖宇东路有点商业氛围，但整体商业层次偏低，周边没有自身发展成熟的商业区。该板块处于杨浦中部位置，尽管有8号线的开通，和中环线开通的利好消息，但多数社区距离规交站点较远，需要步行15分钟左右，或者公交乘几站才能到达，对板块交通的改善还是比较有限。8号线的拥挤也是其出行一大弊病。中环路以及内环高架路位于该区域的东西两侧，控江路则是横向主干道。
③教育医疗：文教资源丰富，区重点小学——控江二村小学、上海市实验性示范性高中——控江中学、区重点中学——上海理工大学附中以及优学教育机构均位于该地区。位于该板块内的延吉地段医院、长白医院、控江医院、安图医院等为该地居民的治病看病、社会医疗福利等问题分忧解难。
F———杨浦中原板块：
①住宅条件：中原板块位于杨浦区东北部，国和路以西，翔殷路以南，东及北到黄浦江的广泛区域。该板块主要由【殷行街道、五角场镇部分】组成。它开发于上世纪80年代，中原板块内很大一部分是上世纪90年代初建造的新村社区及老公房。经过近二、三十年的发展，拥有民星、国和、市光、开鲁等若干大型工人新村，成熟程度相当高，生活配套齐全。杨浦区文化馆即位于该板块内，其与共青森林公园、中原体育馆等设施一起成为中原地区市民主要的文化休闲场地，丰富了该区域内的文化活动。尤其是上海中心城区最大的绿洲——共青森林公园给杨浦中原板块内居民带来了清新自然的生态风景，为游人的体锻，休闲，放松提供了良好的休闲场所。由于市政规划、历史等原因，中原板块内的居民主要是动迁户、原住民以及工人组成，而较为偏远地理位置所导致的较为平民的房屋价格与消费水平，也让它成为许多年轻人首次置业或者退休养老的一个选择。
②商业交通：区域内小商店林立，一条中原路商业街贯穿整个板块中心地带。社区商业中心位于中原路嫩江路交汇处，以欧尚超市为核心四散布局，沿街多为走中低档、平民化路线的小商铺以及餐饮、服装店。中原板块远离市中心较远，但是在主干道嫩江路中原路的公交线路还是较为丰富。地铁8号线是中原地区轨交动脉，但目前8号线在早晚高峰时期较拥挤。规划中的嫩江路隧道、殷行路隧道、军工路北段快速路将密切中原地区与周边区域的联系。
③教育医疗：上海三甲医院——长海医院，总后勤部三甲医院——东方肝胆外科医院以及市东医院为该区域市民提供不同层次、不同方面的医疗服务。当然仍有其他医疗场所可就近选择，医疗配套的完善满足了居民的就医需求，也提供给居民更多的就医选择。上海体育学院，上海金融学院浦西分校，财经学校以及民星高级中学、国和中学、中原中学等则构成完善的学区网络。

历史名人

A.张叔平（1897～1928）：张叔平，山西临县人。出生于农家。民国3年（1911年）入离石县立高等小学，开始接触《孙文学说》等进步书籍。民国4年参加反对袁世凯称帝的学生运动。民国16年四一二反革命政变后，张叔平夫妇调到杭州，协助筹组浙江省委。6月，浙江省委成立。不久，张主持省委工作。7月，由于叛徒告密而被捕。在狱中坚贞不屈，并领导难友进行斗争。民国17年1月20日深夜，张叔平临刑时，正气凛然地说：“共产党人是杀不尽、斩不绝的。为共产主义哪怕抛头颅，为劳苦大众甘愿背十字架。”
B.王根英（1906～1939）：王根英，女，原名庶心。杨浦区引翔港人。8岁随嫂进纱厂学接头，11岁进恒丰纱厂做童工。16岁顶姨妈名进怡和纱厂。民国13年（1924年）进思恩义务夜校读书时，参加社会主义青年团，担任老怡和纱厂第一任团支书。在领导青年工人反对资方克扣工资的罢工斗争中取得胜利。1932年王根英任全国总工会女工部部长。1933年因叛徒出卖被捕，多方营救后出狱，前往后方与陈赓团聚。1939年3月8日，在河北突围时壮烈牺牲。2010年1月28日，杨浦区文管委、杨浦区文化局在周家嘴路瀚海明玉大酒店广场上举行了“王根英烈士故居遗址”纪念碑揭幕仪式。
C.王际亨（1876—1934）：王际亨，字铨运，杨浦区引翔港人。王氏原系望族，后家道中落。因父早亡，家境更陷贫困。依赖其母含辛茹苦，悉心抚养，又得其叔接济培育，终于苦学成材。清宣统二年（1910年），中末科举人，遂跻身名流，重振家业。为纪念其母与叔的养育栽培之恩，王为二子取名洪恩、世恩，并于瑶阶弄宅第之前，为其母立牌坊一座。民国7年（1918年）市郊干道军工路修建时，王以其有利于乡境的开发，积极参与。路成之日，特以“军功路”为名，勒石树碑。并在路东筑纪念园，路西建纪念亭，以壮其事。其后不久，军工路虬江桥南便出现织染厂、电线厂、胶鞋厂等一批现代工厂。

轨道交通

①轨道4号线：区内站点：杨树浦路站、大连路站【2012年可换乘12号线】
②轨道8号线：区内站点：市光路站、嫩江路站【远期规划可换乘17号线】、翔殷路站、黄兴公园站、延吉中路站、黄兴路站、江浦路站【远期规划可换乘18号线】、鞍山新村站、四平路站【可换乘10号线】
③轨道10号线：区内站点：军工路站、新江湾城站、殷高南路站、三门路站【远期规划可换乘17号线】、江湾体育场站、五角场站、国权路站【远期规划可换乘18号线】、同济大学站、四平路站【可换乘8号线】
④轨道12号线（2012年开通）：区内站点：复兴岛站、内江路站、隆昌路站、宁国路站、江浦公园站【远期规划可换乘18号线】、大连路站【可换乘4号线】
⑤原17号线现20号线（远期规划）：区内站点：白城路站、嫩江路站【远期规划可换乘8号线】、民庆路站、三门路站【远期规划可换乘10号线】、政立路站
⑥轨道18号线（远期规划）：区内站点：武川路站、复旦大学站、国权路站【远期规划可换乘10号线】、抚顺路站、江浦路站【远期规划可换乘8号线】、江浦公园站【远期规划可换乘12号线】、平凉路站、丹东路站

新旧路名对照表

原名今名所属街道原名今名所属街道爱根路济宁路平凉科隆布路广州路大桥安东路丹东路平凉客勃尔路凉州路定海巴特维亚路平凉路（桥西段）平凉客拉契路眉州路大桥倍开尔路惠民路平凉赖霍尔路宁国路大桥倍耐尔司路海州路定海兰路兰州路平凉、江浦朝阳路沈阳路大桥勒克诺路宁武路大桥、定海川沙路景星路平凉马玉山路（北段）营口路延吉、五角场镇大八寺大柏树五角场马玉山路（南段）双阳路大桥、控江、延吉大连湾路大连路平凉、江浦、四平马玉山支路双阳支路大桥德里路广德路大桥麦特拉司路平凉路（桥东段）大桥、定海福特路福禄街平凉孟买路河间路大桥、定海府北内路恒仁路五角场镇密索尔路平定路大桥府南右路黑山路五角场镇朋卡路福宁路平凉府前右路恒仁路五角场镇浦那路波阳路定海府西内路清源环路五角场镇齐物浦路江浦路平凉、江浦、四平、控江府西外路、府东外路长海路五角场镇其美路四平路四平、五角场刚达哈尔路临青路大桥三宝泷路腾越路定海刚狄路黎平路定海三民路三门路五角场、五角场镇格兰路隆昌路定海、大桥、延吉三姓路三星路大桥观音堂路佳木斯路五角场镇山达刚路定海路定海国法路政法路五角场塘山路唐山路江浦国济北路国济路五角场韬朋路通北路平凉、江浦国平路国年路五角场体育会路纪念路五角场国清路国达路五角场威妥玛路怀德路平凉、江浦国善路国丰路五角场魏德迈路邯郸路五角场国泰路国权后路五角场五权路民星路殷行、五角场镇后街仁德路五角场西贡路丹阳路平凉华德路长阳路平凉、江浦、大桥、定海西薛家浜路昆明路江浦华盛路许昌路平凉、江浦西哑路西湖路大桥汇山路霍山路平凉辛拉路洞庭路定海加尔各答路杭州路大桥、定海新宾路沧州路控江江湾大街万安路五角场学府路学府街五角场锦州路锦州湾路大桥衣周塘路军工路定海、长白、殷行、新江湾城、五角场镇浚浦局西路共青路定海政密路政民路五角场开答路松潘路大桥政同路政立路五角场、新江湾城、五角场镇康朴尔路贵阳路定海政治东路政治路五角场周家嘴路（原东段）定海港路定海中山北路逸仙路五角场

教育资源

A——名牌大学：
NO.1：复旦大学
NO.2同济大学
NO.3：上海财经大学
NO.4上海理工大学
B——市级重点高中：
NO.1复旦大学附属中学
NO.2：控江中学
NO.3杨浦高级中学
NO.4同济大学第一附属中学
C——区级重点高中：
NO.1：上海理工大学附属中学
NO.2市东中学
NO.3上海市复旦实验中学
NO.4：上海财经大学附属中学
NO.5同济中学
NO.6：中原中学
D——普通公立高中：
NO.1上海市少云中学
NO.2：民星中学
E——培训学校：
NO.1优学教育
NO.2精锐教育：

规划布局

①江湾五角场市级副中心：江湾—五角场市级副中心是上海市总体规划确定的四个市级副中心之一。其规划范围：东至民京路、国京路、国和路一线；西至国定路、政立路、南北向规划路；南至国定路、国和路，面积约3.11平方公里。建设的主要目标在于分解上海市中央商务区的公共服务功能，服务于上海市东北部地区。江湾—五角场市级副中心功能定位为：以杨浦知识创新区科教为特色，融商业、金融、办公、文化、体育、科技研发及居住为一体的综合性市级公共活动中心，上海市现代服务业集聚区，市级商业中心，三区融合、联动发展的示范性区域。（右图黄色部分是整个大五角场功能区的范围，五角场城市副中心的南部、中部、北部三大地块皆包含于其中），五角场市级副中心按主要功能划分为三个区域：南部：商业商务区，规划占地面积0.96平方公里，该区域为上海市市级商业中心。中部：创智天地，面积0.86平方公里，由创智天地公共活动中心、生活工作区、科技园区和江湾体育中心四部分组成。这里是杨浦建设城区创新服务体系的核心区域，由香港瑞安集团投巨资打造，吸引了甲骨文、EMC、eBaoTech等世界级高科技500强创新型企业入驻，联合国南南全球技术产权交易所落实经营。北部：知识商务中心，规划面积1.29平方公里，与新江湾城相接，总建筑面积245万平方米。北部地块将建成以商务办公为主导，商业、餐饮、文化、娱乐、研发、酒店等城市商务功能配套的现代服务业集聚区，并取代南部环岛成为五角场城市副中心的真正内核。其中由美国铁狮门房地产公司于2011年投资约合170亿人民币开发的90万平方米的总建筑面积将建设国际型、知识型、生态型、人性化的现代商务城区。
②新江湾城：新江湾城地处上海中心城区东北部，南邻五角场，北靠黄浦江，在“二十一世纪知识型、生态型花园城区”总体目标的指导下，通过网络状生态水系形成区域生态骨架；绿色空间与水系紧密结合并与人居空间相互渗透，以丰富的景观和空间设计创造着充满生机和活力的居住环境。新江湾城总占地面积9.45平方公里，原系江湾机场的旧址，是上海市区唯一一块自然生态“绿宝石”。它在第三代国际社区的建设中备受瞩目，比肩之前的古北与联洋，是“面向21世纪的示范性居住区”，自然资源丰富，河道密布，生态条件优越，均价非常高昂，众多大平层豪宅、别墅项目坐落其中。以“生态、人文、信息、低碳、资源”五大指标为评判体系的国际化社区标准论，决定了新江湾城土地的稀缺性和价值空间。
③大连路总部研发集聚区：“大连路总部研发集聚区”四至边界：西起大连路，东至打虎山路通北路，北依控江路，南抵杨树浦路，占地面积约1.4平方公里。其核心区为：唐山路—荆州路—昆明路—通北路—霍山路—荆州路—平凉路—通北路—杨树浦路—大连路，核心部分分为南部、中部、北部三个地块。占地面积约0.55平方公里。在十一五期间，该集聚区总建筑面积就已经达到140万平方米，其中商务面积为70万平方米。大连路总部研发集聚区地处临近黄浦江的黄金区域，大连路隧道直接连通浦东“小陆家嘴”，同时尽享陆家嘴与外滩地区的功能辐射。在优越的区位条件下，大连路将以国际科技研发为支撑，以科技办公、科技商务、科技中介为主要业态，集聚国内外知名企业地区总部、研发中心和各类专业服务机构。核心范围的南部地块集总部基地、高级商务、高档零售、特色休闲等多重功能，将成为杨浦区最精华的商务集聚区。
④滨江发展带：黄浦江两岸地区是上海城市重要发展轴线，百年来，作为工业、能源和供给基地，在城市经济和社会生活中发挥着巨大作用。近年来，随着城市产业结构调整和黄浦江老港区功能逐步外迁，其原有经济功能逐渐衰退。杨浦滨江的总体定位已经确定，定为“智慧滨江”。其核心功能为，以知识为核心要素的科技研发、国际商务和文化创意杨浦滨江区域将划分为三个部分：北段为共青森林公园段，以科技研发为中心，集研发、展示和交易为一体；中段为复兴岛段，以复兴岛为中心，建设知识岛，成为科技文化交流和论坛的智慧之岛；南段为杨树浦路段，建设创意湾，成为国际商务、创意文化交流、时尚发布的体验休闲场所。而未来的杨浦滨江东外滩地区必将成为“外滩源”高档江景豪宅的又一顶梁柱。
⑤环同济知识圈：“核心圈”以同济大学四平路校区为核心，包括密云路、控江路、大连路围合组成的面积约2.6平方公里的区域；“扩展区”以四平路为中轴线呈对称状的面积约10平方公里的区域；向外扩展形成四个“辐射点”，包括新江湾城辐射点、共青森林公园辐射点、黄浦江北岸滨江辐射点和黄兴公园辐射点。“核心圈”以同济大学四平路校区为核心，包括密云路、控江路、大连路围合组成的面积约2.6平方公里的区域；“扩展区”以四平路为中轴线呈对称状的面积约10平方公里的区域；向外扩展形成四个“辐射点“，包括新江湾城辐射点，共青森林公园辐射点，黄浦江北岸辐射点和黄兴公园辐射点。